房屋租赁费税率(房屋租赁费税率9%) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、租赁费的税率是多少
- 2、房屋租赁税率是多少?
- 3、房租发票税率是多少
- 4、房屋租赁税率
-
客厅挂什么画 - 鸿海伟业生活资讯网
-
墙壁护角(墙壁护角条用什么胶粘?) - 鸿海伟业生活资讯网
-
光信号红灯(光信号红灯是什么原因) - 鸿海伟业生活资讯网
-
智一桐(智一桐的画像) - 鸿海伟业生活资讯网
-
深圳眼科医院排名(深圳更好的眼科医院排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
-
总结报告范文(质量月活动总结报告范文) - 鸿海伟业生活资讯网
-
爱格板是什么板材 - 鸿海伟业生活资讯网
-
晚霜推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
-
丁俊晖排名世界第几名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
一二线城市(一二线城市房价) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
租赁费的税率是多少
房屋租赁费税率是多少
一、房屋租赁费税率
个人出租非住房应缴纳以下税款:
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳;
2、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4k元的,减除费用800元;4k元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。个人房屋租赁税率税额不足1元,按1元贴花。
3、城镇土地使用税。拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。
4、营业税。房屋租赁税率应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
5、城建税。个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。前面已提到,房屋租赁税率城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%三档。
二、房屋租赁合同备案
很多租房族认为双方签订的房屋租赁合同都应当向有关机关备案。那么房屋租赁合同必须要备案吗?
1、对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
2、对住宅用房来说,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,更好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
房屋租赁税率是多少?
【法律分析】:1、营业税:按租金收入的5%计算。
2、城建税:按营业税的7%、或5%、1%计算。
3、教育费附加:按营业税的3%计算。
4、房产税:按租金收入的4%计算。个人房产税税率4%;单位房产税税率12%计算。
5、印花税:按租赁合同记载金额的千分之一计算。
6、个人所得税。
【法律依据】:《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
房租发票税率是多少
房租发票的税率:房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税;个人出租住房减按1.5%征收,开具发票,必须按照实际适用的税率或者征收率开具。
出租房子要交的税费
一、分开计算
房屋租赁税所含税项的税率:
1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;
2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;
3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;
4、房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%,但不足1元按1元贴花;城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算,地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。
5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况,主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。每次/月收入额不超过4000元(含4000元)的,应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额,再减去800元。若每次/月收入额在4000元以上的,则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。
二、合并计算
房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税,也可合并计算,如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。
针对个人出租住宅、非住宅,企业事业单位出租房屋等情况,又分不同综合税率。
1、个人出租住宅,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,为5%;2万元(含)以上的,为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元。
2、个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%。
3、对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收。
房屋租赁税率
一般以租金为基础计算房屋租赁税。增值税为月租金收入的3%,城建税为增值税的1%或5%或7%,教育费附加为增值税的3%,地方教育附加为增值税的1%,房产税为月租金收入的4%,土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积,印花税为月租金收入的0.1%×0.001。
【【法律依据】】
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
房屋租赁费税率一父两母?全球首位"三人试管婴儿"在希腊出生下辖地区今天天气
甲醇低开震荡 持仓减少周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 免签是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙壁护角 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光(九寨沟风光令人醉歌词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节活动(怎么描写六一儿童节活动) - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅诗兰黛口红怎么样(雅诗兰黛口红怎么样,安全吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纸尿裤十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙湖三千集(成华区龙湖三千集) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南(幼儿园指南内容) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三号线地铁(三号线地铁站线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灰砂砖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 米兰登服饰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 平板电脑排名(更好的平板电脑排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高(什么狗狗智商更高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 直播平台排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游(九寨沟3日游报团ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠疫苗可以混打吗(国内新冠疫苗和国外新冠疫苗可以混打吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金牛区邮政编码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十(北京旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- lol女主播 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锋刃演员表(锋刃演员表全部演员介绍莫燕萍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- d2226 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节几号(春节几号开始免高速费2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信(中国人民征信网个人征信查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九价疫苗多少钱(九价疫苗多少钱好预约嘛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村 - 鸿海伟业生活资讯网
- 避暑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速(成巴高速起点和终点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 司法考试成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人账户(个人账户计发月数怎么计算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 时尚杂志排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女童身高标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都哪里好玩(成都哪里好玩一日游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都七中嘉祥外国语学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界豪车品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都同城交友 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西塘在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都卫浴(成都卫浴厂家联系方式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都的小吃街(成都的小吃街有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查医保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧式灯具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城乡医保(城乡医保怎么停保) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自然旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子烟品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都批发市场(成都批发市场一览表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瑞典国土面积 - 鸿海伟业生活资讯网
- 悬空寺在什么地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 盐帮菜(盐帮菜简介) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![高新社保网厅(高新社保网厅系统) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2geol.ourcoda.org/images/779821.jpg)
![养老保险能补交吗 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2geol.ourcoda.org/images/629287.jpg)
![中国电影排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2geol.ourcoda.org/images/216103.jpg)
![轮胎排名(最耐磨轮胎排名) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2geol.ourcoda.org/images/637234.jpg)
![壁挂炉是什么 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2geol.ourcoda.org/images/198267.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | NASA最新研究报告称宇宙膨胀速度比之前预测快10%章子怡带女儿去农场 醒宝生吃胡萝卜表情一言难尽 | 23~26 ° |
2 | 英超争四全解析:曼联真没戏了?蓝军枪手谁犯错对赌的代价:冯小刚和郑恺需补偿华谊兄弟近8800万 | 23~25 ° |
3 | 我海军70周年活动有哪些小国舰艇?新买奔驰车存在修补痕迹,浙江女车主诉4S店要求退一赔三 | 23~25 ° |
4 | 德国百年煤矿倒闭后,被改造成热门旅游景点,获评世界文化遗产《一人之下》主题车掀起粉丝打卡热潮! | 23~25 ° |
5 | 刚买一年价格掉一半!新能源车,为啥转手就尴尬高燃!回顾世乒赛国乒包揽全部5项夺冠时刻 | 23~25 ° |
6 | 一线|北京延庆突现小黄车停车牌 ofo正在测试定点停车丰田皇冠的新“继承人”曝光!全车纯进口,不输奥迪A6L | 23~25 ° |
7 | 不好带的娃有这些表现亚马逊中国官网挂了?回应:技术部门已着手处理 | 20~25 ° |
8 | 她们定义了“超模”的内涵和外延,而今仍在发光发热大学生办贷款小心这四种陷阱 | 20~25 ° |
9 | 滴滴成立司机服务部 计划年内设立两千名服务经理男子洗澡不关窗被女邻居骂不要脸 回怼:信不信砍你 | 17~25 ° |
10 | 《复联》十年终结!曾经陪伴超级英雄的座驾最全面解读北大学霸公开学习方法 | 12~25 ° |
1 | 张丹峰辟谣后洪欣首次现身岳云鹏又演郭德纲电影男主 | -24~-12 ° |
2 | 朴有天首次承认吸毒事实:我害怕放弃我自己配英菲尼迪2.0T,只卖15万,却不敌雅阁 | -24~-9 ° |
3 | 唱作人:曾轶可回应网络暴力以色列高颜值高战斗力的女兵 都是怎样炼成的 | -23~-12 ° |
4 | 英国首相:重塑英国梦 承诺未来要保障社会公平5步让你的人脉圈更值钱 | -23~-8 ° |
5 | 超自然大英雄再续神奇遇到嫉妒你的人怎么办?专家出招对付小人 | -20~-8 ° |
6 | 男子洗澡不关窗被女邻居骂不要脸 回怼:信不信砍你财报图解|搜狗第一季度总营收2.527亿美元 同比增2% | -20~-8 ° |
7 | 刘诗诗升级当妈:小朋友超级可爱2019年中国新能源汽车产销量将达150万辆 | -20~-5 ° |
8 | 欧洲12国组建电子竞技联盟王景春回应怼复联4是“有点酸” 但不针对漫威和观众 | -19~-10 ° |
9 | 盘点体坛金猪宝宝:刘翔林丹闪耀中式庭院风的雅致酒店 | -18~-12 ° |
10 | 三大通信运营商布局试验网:5G全面商用还要多久?世园会创意视频:园-圆 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 于小彤助阵《我家那闺女2》 承认恋情直言幸福咋回击爱指责别人的人 | 7优 |
2 | 评刘强东事件:我们的本能和常识也许都过时了郭台铭再谈台防务靠和平:为何要中国人打中国人? | 7优 |
3 | 阿里和蚂蚁金服押对了支付 但正错失印度电商良机美破天际!宏远外籍啦啦队美女火了 颜值身材满分 | 7优 |
4 | 《全职高手之巅峰荣耀》首曝海报 电竞少年出征5个小贴士帮你重新振作 | 7优 |
5 | 一季度A股保证金猛增约五成,创15年末以来新高看到嫩版吴彦祖,和萌版范丞丞不心动算我输!这些校草我锁了 | 7优 |
6 | 中国M99重狙阿勒颇战场发威西蒙斯战猛龙前凌晨1点夜店狂嗨 放松还是放纵? | 7优 |
7 | 北美票房:《复仇者联盟4》破纪录封王美国将拼多多淘宝列入"恶名市场":称侵犯知识产权 | 7优 |
8 | 运8反潜机与美军还有明显差距 C919平台或是最佳选择普京关键时刻喊话:中国兄弟别担心 还有我 | 7优 |
9 | 《复联》十年终结!曾经陪伴超级英雄的座驾最全面解读五一游山玩水的好伴侣 四款20万级最硬派SUV推荐 | 7优 |
10 | 驻爱尔兰使馆:防电信诈骗为这事 吴京黄渤等人坐上公安部新闻发布会主席台 | 7优 |
1 | 《魔卡少女樱 CLEAR CARD篇》木之本樱开订法舰穿台湾海峡非法进入中国领海 | 381严重 |
2 | 科创板打新门槛多高?私募仅3.2%可参与情陷于诺,总裁的兼职太太 | 324严重 |
3 | 是否计划参加世界杯?韦少自黑:球队可能把我除名了吉林长白山高尔夫球场及167套违建别墅拆除 32人被追责 | 273重度 |
4 | 官宣!董明珠真的赢了 击败小米完胜10亿赌约佳兆业集团控股:未开发"佳兆业集团"app用于募资 | 270重度 |
5 | 免费送:努比亚红魔3电竞手机鹅眼:不缺科幻元素,探秘中国首个火星真实模拟体验基地 | 269重度 |
6 | 防晒喷雾使用需谨慎,不能直接喷脸!赵云为什么不受刘备重用? | 257重度 |
7 | 彭丽媛邀请外方领导人配偶欣赏中国戏曲扬州瘦马:二十四桥边的凄惨群体 | 256重度 |
8 | 五一杭州地铁运营调整 部分路线将延长运营时间凡·高情人死于自杀,波兰斯基起诉奥斯卡 | 229重度 |
9 | 合影时记者让"站近点" 安倍小心靠近特朗普突喊停衡阳书记:政府要给企业提供母亲式服务 | 229重度 |
10 | 成都大熊猫繁育研究基地再添龙凤胎大熊猫对赌代价:冯小刚郑恺需补偿华谊兄弟8800万 | 226重度 |